جستجوي پيشرفتهبرو جستجو
ارتباط با ماآرشيوشناسنامه صفحه اصلي
تاریخ 1391/05/15 - روزنامه سراسري صبح ايران (يكشنبه) نسخه شماره 4216


جدول ماليات از خانه هاي خالي براساس متراژ هر متر 4 هزار تومان


تريبون اقتصادي


نهادهاي مالي


 جدول ماليات از خانه هاي خالي براساس متراژ هر متر 4 هزار تومان  

جدول نرخ دريافتي ماليات از خانه هاي خالي براساس متراژ هر متر 4 هزار تومان منتشر شد. به گزارش مهر، همانطور که وضعيت موجود بازار مسکن نشان مي دهد، اين بازار در تابستان به خواب زمستاني رفته است، چه برسد به اينکه فصل اسباب کشي و نقل و انتقالات خانه به پايان برسد.سيد شمس الدين حسيني وزير امور اقتصادي و دارايي در گفتگوي کوتاه با مهر اعلام کرد: کاهش و کنترل قيمت مسکن با ابزارهاي اقتصادي موجب قطع شدن دست سفته بازان و برخي از انبوه سازان سوداگر در بازار مي شود.در همين حال، سقوط آزاد قيمت مسکن به نفع اقشاري مي شود که با وجود واحدهاي مسکوني خالي، علاوه بر نياز به مسکن، با قيمت‌هاي توهمي هم روبرو شده بودند.در همين زمينه علي عسکري رئيس سازمان امور مالياتي هم به مهر، گفت: آماده اجراي هرچه سريعتر ماليات 200 هزار تومان در هر ماه براي هر 50 متر خانه خالي هستيم و اعتراف مي کنيم قيمت‌هاي مسکن کاهش يافته و با اجراي اين طرح، واقعي خواهند شد.

در واقع، بازار مسکن اين روزها با رکود بي سابقه اي روبرو است و با توجه به اجراي طرح ماليات بر خانه هاي خالي که از هر 50 متر 200 هزار تومان گرفته خواهد شد، بسياري از مالکان در تکاپو براي فروش خانه شان با قيمت‌هاي پايين تر از قيمت هاي توهمي که تا پايان ارديبهشت ماه بر فضاي کاذب مسکن ارائه شده بود، هستند.اما هيچ مشتري حاضر به خريد اين خانه ها حتي با 40 درصد پايين تر از قيمت هاي ارائه شده نيست؛ به اين دليل که قيمت ها به صورت توهمي در دو ماه ابتدايي سال و دو ماه پاياني سال گذشته بالا رفته بود و در يک ماهه اخير روند افت خود را آغاز کرده است، روندي که به پيش بيني کارشناسان به سقوط آزاد قيمت مسکن منجر خواهد شد.بايد توجه داشت، هيچ مشتري خواهان اين قيمت هاي نجومي و توهمي نيست، هرچند که بازار مسکن با افت 15 درصدي قيمت در اين روزها مواجه شده و همگان در انتظار افت و سقوط آزاد شديد قيمت هاي مسکن هستند.

با توجه به طرح هاي کميسيون اقتصادي مجلس، مبني بر ماليات 200 هزار توماني بر هر 50 متر خانه هاي خالي يا به عبارتي بهتر، هر متر 4 هزار تومان، ديگر مسکن کالايي سرمايه اي نيست و هيچ کس به جز نياز خود حاضر به خريد مسکن نيست.براين اساس، اگر فردي علاوه بر نياز خود خانه اي را خريداري کند، در صورت عدم تسويه ماليات با حکم ممنوع‌الخروجي روبرو مي شود.

به همين جهت کميسيون اقتصادي مجلس طرحي را با عنوان ماليات بر خانه هاي خالي ارايه کرده است که بر اين اساس از هر 50 متر 200 هزار تومان و پس از گذشت هر فصل به صورت تصاعدي با نرخ 5 درصد از خانه هاي خالي از سکنه ماليات دريافت مي شود.

در همين حال، براساس گزارش مرکز آمار ايران، هم اکنون در سراسر کشور بيش از يک ميليون و 600 هزار خانه خالي و در تهران بيش از 300 هزار خانه خالي وجود دارد.

متراژ ميزان نرخ ماليات

25 100 هزار تومان

50 200 هزار تومان

100 400 هزار تومان

200 800 هزار تومان

300 1.2 ميليون تومان

400 1.6 ميليون تومان

500 2 ميليون تومان

600 2.4 ميليون تومان

700 2.8 ميليون تومان

800 3.2 ميليون تومان

900 3.6 ميليون تومان

1000 4 ميليون تومان

اگر قصد داريد زماني با وام مسکن اقدام به خريد خانه کنيد، بهتر است به اين نکته پي ببريد که بازپرداخت اقساط بلندمدت آن در کشورمان به صرفه نخواهد بود و پس انداز از نظر اقتصادي بسيار بهتر است؛ بر فرض مثال تصور کنيد از زمان سپرده گذاري 10 ميليون تومان پول که هيچ کاري با آن نمي توانيم بکنيم، در بانک مسکن يکسال گذشته، حالا شما مي‌توانيد پس از گذراندن هفت خوان، يک وام 20 ميلوني توماني را از بانک دريافت کنيد.

حال، اگر تنها در عرض 12 سال موفق به بازپرداخت اقساط شويد، بايد با نرخ 14 درصد سود در هر سال اين وام را تسويه کنيد و اين بدين معناست که در حقيقت مجبور به پرداخت 168 درصد سود براي اين وام هستيد.در حالي که بسياري از متقاضيان وام مسکن تصور مي کنند که اين وام تنها 14 درصد سود دارد، در حالي که از بار سنگين بازپرداخت اقساط غافلند؛ چرا که دريافت کنندگان وام مسکن در طي 140 ماه بازپرداخت اقساط آن هم در صورتي که اقساط را به موقع پرداخت کنند و با جريمه روبرو نشوند، بايد ماهي 288 هزار تومان قسط بپردازند که مي‌شود 41 ميليون و 472 هزار تومان و اين در حالي است که 10 ميليون تومان پول يکسال خود را در بانک مسکن سپرده گذاري کرده بود.


 تريبون اقتصادي 

 آخرين اطلاعات از حذف اضافه‌كار و حق دوري از مركز

كارمندان تا پايان ماه صبر كنيد!

طي روز‌هاي گذشته اخباري مبني بر حذف اضافه كار و حق دوري از مركز و بدي آب و هواي كارمندان با هدف كاهش هزينه‌هاي دولت منتشر شده اما معاون حقوقي معاونت توسعه مديريت و سرمايه انساني رييس جمهوري چنين مسئله‌اي را تاييد نمي‌كند.عبدالعلي تاجي در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا) درباره ابلاغيه‌اي كه بر اساس آن مقرر شده اضافه‌كاري برخي كارمندان دولت حذف شود، اظهار بي‌اطلاعي كرد و گفت: چنين مسئله‌اي تاييد نشده اما درمورد صحت حذف اضافه كار بايد تا پايان ماه صبر كرد.وي درمورد فوق‌العاده دوري از مركز و بدي آب و هوا تصريح كرد: برخي از دستگاه‌ها برخلاف مقررات و بدون توجه به اينكه منطقه شرايط بدي آب و هوا را ندارد اقدام به پرداخت فوق‌العاده به كارمندان كرده بودند و دولت اعلام كرده فوق العاده چنين كارمنداني حذف مي‌شود.وي در ادامه اشاره به اين‌كه اگر دستگاه‌ها در خارج از وقت اداري به كارمندان نياز داشته باشند مي توانند در قالب اضافه كار از خدمات آنها استفاده كنند، خاطرنشان كرد: براساس قانون مديريت خدمات کشوري همه کارکنان دولت مي‌توانند تا 50 درصد حقوق و مزاياي خود را در قالب اضافه‌کاري دريافت کنند و 20 درصد کارمندان به تشخيص رئيس دستگاه و با معيار نياز دستگاه به خدمات آنها از اين قاعده مستثني هستند.

نحوه ثبت نام و واگذاري مسکن ويژه با مسکن مهر تفاوت دارد

وزير راه و شهرسازي با اشاره به برخي اخبار درخصوص مسکن ويژه که طي روزهاي اخير مطرح شده است، گفت: اين اطلاعات نادرست است و من درخواست مي‌کنم تا زماني که جزئيات کار قطعي و نهايي نشده اظهارنظري صورت نپذيرد.

به گزارش ايسنا، علي نيکزاد تصريح کرد: طرح مسکن ويژه را شخصا مديريت خواهم کرد و در هفته جاري جزئيات آن‌را به اطلاع عموم خواهم رساند.وي در ادامه با اشاره به شرايط کلي ثبت نام مسکن ويژه خاطرنشان کرد: افرادي مي‌توانند براي مسکن ويژه ثبت نام کنند که تاکنون منزل مسکوني، زمين يا وام يارانه‌دار مسکن دريافت نکرده باشند.وزير راه و شهرسازي افزود: مسکن ويژه با مسکن مهر تفاوتهايي دارد و نحوه ثبت نام و واگذاري آن متفاوت خواهد بود و به احتمال قوي پيش‌بيني مي‌شود تا واگذاري مسکن مهر بر اساس امتيازبندي صورت پذيرد به عنوان مثال در طرح مسکن مهر از تمام متقاضيان ثبت نام به عمل مي‌آمد و به تمام آنها پاسخ داده مي‌شد اما در مسکن ويژه ثبت نام صورت مي‌پذيرد ولي با امتيازبندي اسامي متقاضيان مشخص مي‌شود.

يک ضامن براي وام زير 10 ميليون تومان لازم‌الاجراست

وزير امور اقتصادي و دارايي با اعلام اينکه موضوع يک ضامن براي وام‌هاي زير 10 ميليون تومان، مصوبه شوراي پول و اعتبار است، گفت: اين مصوبه لازم الاجراست و رعايت نشدن آن تخلف محسوب مي‌شود.به گزارش ايسنا، سيد شمس‌الدين حسيني با بيان اينکه بانک مرکزي نهاد ناظر بر بانکها و موسسه‌هاي ملي و اعتباري است، افزود: شهروندان مواردي را که رعايت نمي‌شود، حتما اطلاع دهند.وي گفت: درخصوص بانک‌هاي دولتي ما هم پيگيري مي‌کنيم.حسيني اظهار كرد: بانک مرکزي اين موضوع را در موسسه‌هاي مالي و اعتباري و بانک‌هاي خصوصي هم نظارت و کنترل مي‌کند.حسيني به بانکها توصيه کرد: حتما اين يک ضامن براي وام زير 10 ميليون تومان را رعايت کنند.

گاز فعلا گران نمي‌شود

معاون وزير نفت با اشاره به کاهش شديد بار مالي قبوض گاز از احتمال منتفي شدن قيمت گاز تا پايان سالجاري خبر داد و اعلام کرد: هم اکنون بار مالي 98 درصد قبوض گاز به کمتر از 10هزار تومان کاهش يافته است. جواد اوجي در گفتگو با مهر درباره آخرين وضعيت افزايش قيمت گاز طبيعي مشترکان خانگي، تجاري و صنايع غير عمده در سالجاري، گفت: تا پايان سالجاري افزايش قيمت گاز مشترکان منتفي است.مديرعامل شرکت ملي گاز با تاکيد بر اينکه تاکنون ستاد هدفمندي يارانه ها دستور العملي مبني بر افزايش قيمت گاز ابلاغ نکرده است، تصريح کرد: بر اين اساس فعلا تغييري در تعرفه و نحوه محاسبه قبوض گاز حاصل نمي شود.

آتش‌سوزي در پتروشيمي بندرامام 16 نفر زخمي و کشته داشت

يک مقام مسئول در شرکت ملي صنايع پتروشيمي با تشريح دلايل حادثه آتش‌سوزي در پتروشيمي بندر امام از کشته شدن يک نفر و زخمي شدن 15 نفر خبر داد و گفت: عامل اين حادثه کاملا فني بوده و عمدي در کار نبوده است.قدرت الله نصيري در گفتگو با مهر درباره جزئيات حادثه آتش سوزي در مجتمع پتروشيمي بندر امام، گفت: از ساعت 15:25 بعدازظهر روز گذشته جمعه 13 مرداد به دليل نشتي گاز در خط لوله خوراک اين مجتمع پتروشيمي حادثه آتش سوزي به وقوع پيوسته است.مدير بهداشت، ايمني و محيط زيست شرکت ملي صنايع پتروشيمي با تاکيد بر اينکه در اين حادثه آتش سوزي متاسفانه تاکنون يکي از کارکنان شاغل جان باخته است، تصريح کرد: 9 نفر هم به علت سوختگي به بيمارستان منتقل شده اند.اين مقام مسئول همچنين از مداواي سرپايي 6 نفر از کارکنان به طور سرپايي خبر داد و افزود: پس از گذشت بيش از 8 ساعت از وقوع آتش سوزي آتش خط لوله حادثه ديده مهار شد.وي نام تنها فرد کشته شده در اين حادثه را آقاي عبدالنور بني سعيد عنوان کرد و افزود: کشته شدن سه تا چهار نفر در اين حادثه آتش سوزي صحت ندارد و حتي مسئولان فرمانداري و استانداري هم اظهارات خود را درباره تعداد کشته شدگان اصلاح کرده اند. نصيري با يادآوري اينکه به علت ارتفاع آتش امکان بررسي دلايل اصلي نشت گاز مشخص نشده است، خاطرنشان کرد: امروز با برگزاري نشست ويژه‌اي با حضور مسئولان شرکت ملي صنايع پتروشيمي و وزارت نفت دلايل اين حادثه مورد بررسي، تجذيه و تحليل قرار مي گيرد.اين مقام مسئول با يادآوري اينکه وضعيت جسماني برخي از مصدومان اين حادثه وخيم است، تبيين کرد: هم اکنون برخي از کارکنان آسيب ديده با سوختگي 20 تا 80 درصد روبرو هستند.به گفته مدير بهداشت، ايمني و محيط زيست شرکت ملي صنايع پتروشيمي تاکنون هيچگونه خسارتي به واحدهاي فرآيندي اين مجتمع پتروشيمي وارد نشده است و به‌زودي توليد محصولات در اين مجتمع پتروشيمي آغاز مي‌شود.نصيري همچنين در پاسخ به اين سوال مهر که دليل حادثه آتش سوزي عمدي بوده است، توضيح داد: مشکل آتش سوزي در خط لوله خوراک گازي مجتمع پتروشيمي بندر امام فني است.

كاهش نرخ انواع سكه و دلار در بازار

هر قطعه سكه تمام بهار آزادي طرح جديد در معاملات شنبه بازار تهران، 741 هزار تومان خريد و فروش شد كه اين رقم نسبت به روز پنج شنبه هفته گذشته 4 هزار تومان افت قيمت داشت. به گزارش ايرنا، هر قطعه سكه تمام بهار طرح قديم نيز با 5 هزار تومان افت قيمت در بازار نسبت به روز مذكور 743 هزار تومان معامله شد. نرخ هر قطعه نيم سكه طلا با دو هزار تومان كاهش قيمت نسبت به روزپنج شنبه هفته گذشته، 371 هزار تومان و هر قطعه ربع سكه بهار آزادي بدون تغيير قيمت نسبت به روز مذكور 188 هزار تومان بود. قيمت هر قطعه سكه گرمي نيز با يك هزار تومان كاهش قيمت نسبت به روز مذكور 111 هزار تومان اعلام شد. بهاي هر اونس طلا در پايان معاملات بازارهاي جهاني با دو دلار رشد قيمت، يك هزار و 604 دلار بود. هر گرم طلاي 18 عيار ساخته نشده، بدون تغيير قيمت نسبت به روز مذكور 76 هزار تومان به متقاضيان عرضه شد. صرافان بازار ارز نيز نرخ هر دلار را با 5 تومان افت قيمت نسبت به روز مذكور ، دو هزار و 15 تومان و هر يورو را با 25 تومان رشد قيمت، دو هزار و 500 تومان اعلام كردند. نرخ هر پوند در بازار با 39 تومان رشد قيمت نسبت به روز پنج شنبه گذشته سه هزار و 150 تومان بود.

پرونده نيمه‌تمام سهام عدالت کارگران در شوراي ‌عالي اشتغال

عضو شوراي عالي اشتغال از برنامه ريزي براي طرح پرونده سهام عدالت کارگران در اين شورا خبر داد. داود قادري در گفتگو با مهراظهار داشت: متاسفانه پس از چندسال از مطرح شدن طرح واگذاري سهام عدالت به کارگران، تاکنون پيشرفت چنداني در اين بخش حاصل نشده است.قادري با اشاره به ثبت نام هاي صورت گرفته در يکسال گذشته از سوي بيش از 3 ميليون نفر کارگر متقاضي دريافت سهام عدالت، بيان داشت: تاکنون پرونده واگذاري سهام عدالت کارگران با وقفه هاي فراواني همراه شده است.


 نهادهاي مالي 

 بازگشت 99 درصدي پول برداشت‌ شده از بانك پارسيان

مديرعامل بانك پارسيان در مورد تسويه حساب‌هاي ارزي، تك نرخي شدن نرخ ارز، سود بانك‌ها و همچنين عملكرد بانك‌ها در شرايط تحريم توضيحاتي ارائه داد. به گزارش ايسنا، شايسته در پاسخ به سوال ايسنا مبني بر فرايند تسويه حساب‌هاي ارزي گفت: ما توضيحات خود را به بانك مركزي در مورد حساب‌هاي ارزي داده‌ايم و به احتمال زياد 99 درصد از برداشت‌هايي كه از حساب ما انجام شده به بانك برمي‌گردد. وي خاطرنشان كرد كه هفته گذشته اين جلسات با بانك مركزي انجام شده و توضيحات لازم در مورد مصارف ارزي ارائه شده است. شايسته تاكيد كرد كه ما عين قانون را در مورد مصارف ارزي انجام داده‌ايم، بنابراين به احتمال زياد 99 درصد پول ما به حساب‌هايمان برمي‌گردد. مدير عامل بانك پارسيان همچنين درباره افزايش نرخ ارز مرجع تا مبلغ 1600 تومان از سوي بانك مركزي نيز گفت: بانك مركزي براساس مجموعه تصميمات و بررسي‌هايي كه دارد و همچنين اطلاعاتي كه از بازار كسب كرده احتمالا اين نرخ را اعلام كرده است و من نمي توانم در مورد اين نرخ نظري بدهم چون اطلاعاتي ندارم. وي گفت:‌ البته معتقدم هر وقت يك كالايي از چند نرخي شدن دور شد اولين قدم را براي ايجاد فضاي مثبت بوجود مي‌آورد. ضمن آن‌كه در بازار چند نرخي افرادي هستند كه از رانت اختلاف قيمت استفاده كنند و به ضرر مردم خواهد شد. شايسته تاكيد كرد: اگر ما بخواهيم مشكلاتمان حل شود بايد يك نرخ داشته باشيم.زيرا چند نرخي مشكلات زيادي را ايجاد مي‌كند مانند زماني كه ما وام‌هايي با نرخ هاي متفاوت داشتيم و در اين بين كساني كه مي‌توانستند از ارتباطاتشان استفاده كنند اين وام‌ها را گرفته و در جاي ديگر استفاده مي‌كردند.

عضويت دارندگان کارت هاي شتابي در باشگاه مشتريان بانک ملت

خدمت جديد عضويت دارندگان کارت هاي شتابي در باشگاه مشتريان بانک ملت، رونمايي شد.به گزارش روابط عمومي ، در اين طرح، دارندگان کارت هاي شتابي ساير بانک ها مي توانند با ثبت اطلاعات کارت خود، به عضويت باشگاه مشتريان بانک ملت درآيند و از مزاياي عضويت بهره مند شوند.در قالب اين طرح ، هر فرد، امکان اتصال حداکثر دو کارت شتابي را به شناسه کاربري خود دارد و در صورت انجام تراکنش از طريق کارت هاي معرفي شده، روي درگاه هاي ارائه خدمات الکترونيک بانک ملت، امتيازات مربوطه مطابق با جدول امتيازي مندرج در سايت باشگاه براي وي محاسبه خواهد شد.بر اساس اين گزارش، اين دسته از اعضا پس از افتتاح حساب نزد بانک ملت، امکان معرفي شماره مشتري خود را در سايت باشگاه مشتريان خواهند داشت و متعاقباً از مزاياي ويژه عضويت نيز برخوردار خواهند شد.

رشد 30 درصدي تراکنش هاي دستگاه‌هاي خودپرداز بانک صادرات

تعداد کل تراکنش‌هاي صورت گرفته از طريق دستگاه‌هاي خودپرداز بانک صادرات ايران در پايان خرداد ماه سالجاري نسبت به مقطع زماني مشابه در سال 90 ، 30 درصد رشد داشته است.به گزارش روابط عمومي ، اين بانک به منظور بهره مندي و دسترسي بيشتر مشتريان با هدف تکريم و تامين رضايت آنان و همچنين صرفه جويي در وقت و هزينه هموطنان توسعه شبکه دستگاه‌هاي خودپردازها را دردستورکار قرار داده و براين اساس تا پايان خردادماه سال¬جاري، 3 هزار و 780 دستگاه ثابت و سيار را در سراسر کشور نصب نموده که اين تعداد دستگاه به صورت ميانگين در روز بيش از 2 ميليون و 300 هزار تراکنش را به موفقيت انجام داده‌اند. براساس اين گزارش تعداد تراکنش‌هاي دستگاه‌هاي خودپرداز اين بانک درپايان خرداد ماه نسبت به مقطع زماني مشابه در سال 90، 30 درصد رشد را نشان مي‌دهند.

اعطاي نشان شواليه صنعت بانکداري ايران به مدير عامل بانک پاسارگاد

مديرعامل بانک پاسارگاد موفق به دريافت نشان شواليه صنعت بانکداري ايران شد.دکتر مجيد قاسمي مديرعامل بانک پاسارگاد بدليل چهار دهه حضور موثر و تعيين‌کننده در نظام اقتصادي و بانکي کشور و مديريت شايسته در اين حوزه، بويژه فراهم ساختن زمينه بروز و شکوفايي استعدادها و خلاقيت‌هاي همکاران و ايجاد زمينه نوآوري متعدد در صنعت بانکداري کشور، موفق به دريافت نشان شواليه مديريت اروپا در صنعت بانکداري ايران شد.

پرداخت وام قرض‌الحسنه 100 ميليون ريالي

مدير عامل بانک قرض الحسنه مهر ايران گفت: در طرح پرداخت تسهيلات قرض‌الحسنه 100 ميليون ريالي که از سوي بانک مرکزي ابلاغ شده سپرده‌گذار نحوه باز پرداخت و وثيقه را تعيين مي‌کند.غلامرضا مصطفي‌پور در گفت‌وگو با فارس ، در خصوص جزئيات پرداخت تسهيلات 100 ميليون ريالي، اظهار داشت: تسهيلات قرض الحسنه براساس مصوبه شوراي پول و اعتبار در شبکه بانکي تا سقف 4 ميليون تومان بوده است که در دستورالعمل اخير بانک مرکزي به بانک‌ها اجازه داده شده است تا سقف 100 ميليون ريال تسهيلات قرض الحسنه ويژه به متقاضيان پرداخت شود.وي ادامه داد:‌ اين تسهيلات کارمزد 4 درصد دارد و در اين شيوه مبلغ را متقاضي حقيقي و حقوقي تعيين مي‌کنند.مدير عامل بانک قرض الحسنه مهر ايران با بيان اينکه در اين دستورالعمل فاصله بين بازپرداخت اقساط را نيز سپرده گذار تعيين مي‌کند، گفت: همچنين نوع وثيقه مورد نياز استفاده از تسهيلات 100 ميليون ريالي را فرد متقاضي تعيين مي‌کند.


 
سياسي
خبر دانشگاه
دانش و پژوهش
اقتصاد و بازار
مرز پر گهر
دريچه هنر
آزمون و سنجش
در قلمرو ورزش
آگهي