جستجوي پيشرفتهبرو جستجو
ارتباط با ماآرشيوشناسنامه صفحه اصلي
تاریخ 1396/08/20 - روزنامه سراسري صبح ايران(شنبه) نسخه شماره 5696


جزئيات طرح احتمالي خريد مسکن براي کم‌درآمدها


تريبون


نهادهاي مالي


 جزئيات طرح احتمالي خريد مسکن براي کم‌درآمدها 

 
يک مقام مسئول، از طراحي طرحي در حوزه مسکن خبر داد که بر مبناي آن، فرد متراژ مشخصي از مسکن را خريداري کرده و مابه التفاوت کيفيت آن از جمله طبقه و نور را در زمان تحويل بپردازد.

حامد سلطاني‌نژاد در گفتگو با مهر در خصوص عرضه مسکن متري در بورس کالا، گفت: براي فروش مسکن، ابزاري تهيه شده که بتواند سبدي از مسکن تعريف و روي آن، شاخص تعريف شود؛ به اين معنا که افرادي همواره در بازار وجود داشته باشند که تمايل دارند در ازاي اين شاخص، متراژ مشخصي از بيس مسکن را به مردم و متقاضيان تحويل دهند و مابه التفاوت مواردي مانند طبقه، نور و کيفيت ساختمان را به صورت ديسکانت اف پرميوم در زمان تحويل از مشتري دريافت کنند؛ به اين معنا که فرض کنيد طبقه اول يک واحدي در منطقه، ملاک قرار گيرد و اگر کسي طبقه 5 را خواست، موقع تحويل پول اضافه‌تري پرداخت کند؛ ولي حداقلش اين است که فرد توانسته خود را در مقابل تورم افزايش قيمت مسکن و مشکلاتي که در بحث قيمت وجود دارد، هيچ کرده باشد.

سلطاني نژاد گفت: در مورد اين طرح با چند تامين سرمايه صحبت کرده ايم و قرار است که طرح نهايي آن ارايه شود؛ بر همين اساس، اگر اين طرح در شوراي عالي بورس به تصويب برسد، قابل اجرا خواهد بود و اگر نياز باشد با ساير نهادها همچون شوراي عالي مسکن نيز در ميان گذاشته خواهد شد.

وي تصريح کرد: در بازار مسکن تلاش شده تا به يک ابزاري در بورس کالا برسيم که پس‌انداز مردم را افزايش دهد؛ اين در حالي است که در بخش مسکن، فردي که مي‌خواهد در اين بخش پس‌انداز يا سرمايه‌گذاري داشته باشد، مي‌تواند مستقيما با شاخصي که طراحي شده، در ملک سرمايه‌گذاري کند.

بسياري از مردم، دغدغه تامين مسکن فرزندان خود در آينده را دارند

مديرعامل بورس کالا با بيان اينکه بسياري از مردم، دغدغه تامين مسکن فرزندان خود در آينده را دارند، افزود: اين دغدغه به خصوص در شهرهاي بزرگ وجود دارد و اگر امکان اين وجود داشت که بتوان آن را حل کرد، گام بزرگي در تامين مسکن نسل جوان برداشته مي‌شود؛ البته بورس کالا هنوز به يک شاخص مناسب براي اينکه آن ابزار شرعي باشد، نرسيده است؛ اين در حالي است که شاخص‌هايي در دنيا در اين حوزه وجود دارد؛ ولي مطابق با شرع نيستند.وي با بيان اينکه با سلف مسکن، کار را شروع خواهيم کرد، تصريح کرد: سلف مسکن(پيش‌خريد نقدي با قيمت معين)، در مورد پروژه‌هاي انبوه جواب مي‌دهد؛ به اين معنا که پروژه‌هايي که پيمانکار بزرگ دارد مي‌تواند در اين حوزه استفاده شود؛ اما پروژه‌هايي که همه مردم بتوانند از آن استفاده کنند، هنوز در کشور وجود ندارد؛ البته فرض کنيد اين امکان وجود داشته باشد که سرمايه‌گذاري از سوي مردم صورت گيرد؛ آنگاه اگر مسکن هر چقدر گران يا ارزان شود، فرد متضرر نخواهد شد؛ اين در حالي است که ممکن است برخي افراد پول کافي نداشته باشند تا آپارتمان 100 متري خريداري کنند، اما با اين روش مي‌توانند 20 متر از يک ملک را بخرند؛ يعني پول خود را جايي سيو کرده‌اند که متناسب با قيمت مسکن، ارزش مي‌يابد و فرد همواره مطمئن است 20 متر مسکن دارد و در نهايت به مرور مي‌تواند متراژ آن را بالا برد.

سلطاني‌نژاد افزود: اين اتفاق خوبي است که مي‌تواند رخ دهد؛ البته در گذشته اوراق مشارکت سرمايه‌گذاري مسکن وجود داشت که ابهاماتي دارد که بايد در مورد آن کار شود؛ پس در مورد مسکن نيازمند تصميم‌گيري کلي در حوزه مسکن هستيم و فعالان اين حوزه بايد کمک کنند تا اين طراحي براي بازار مسکن صورت گيرد. اين در شرايطي است که فروش متري مسکن چند بار اجرا شده و موفق نبوده است.

وي اظهار داشت: البته طرحي را هم مي‌توان اجرا کرد که يک نفر در يک پروژه، چند متر از يک مسکن را خريداري کند؛ يا يک واحدي از ملک را خريداري کند که هر موقع خواست آن تبديل نمايد، به هرحال عرضه کنندگان در اين طرح، انبوه سازان هستند؛ چراکه براي اين مکانيزم، نمي‌توان عرضه‌کنندگان خرد را تعريف کرد؛ بنابراين هر چه که وابستگي اين اوراق وابستگي به مسکن زيادتر باشد، بهتر جواب مي‌دهد.مديرعامل بورس کالا خاطرنشان کرد: به هرحال چون مسکن خيلي کالاي همگني نبوده و قابل استانداردسازي نيست؛ در نظر گرفتن ابزار براي آن، سخت است. به اين معنا که آپارتماني که در طبقه دوم واقع شده با نمونه‌اي که در طبقه پنجم قرار دارد؛ آفتابگير است يا رو به سايه، و اينکه چه مصالحي در آن به کار رفته، قيمت را متفاوت مي‌کند؛ پس استانداردپذيري آن سخت است؛ ولي در پروژه‌هاي انبوه، چنين مکانيزمي جواب مي‌دهد.

سلطاني نژاد ادامه داد: اينکه فروش متري يا پيش فروش متري انجام شود، امکان پذير است؛ ولي همه گير نيست و تنها در برخي مناطق امکان اجراي آن وجود دارد؛ به عنوان نمونه بايد در مناطقي مانند منطقه 22 تهران که پروژه‌هاي بزرگي در دست است، اين طرح را اجرايي کرد؛ به هرحال به طور قطع اين طرح باعث تجهيز منابع مي‌شود؛ البته ميزان آن زياد نيست.


 تريبون 

 سفر هيئت 70 نفره اروپايي به ايران با وعده تاسيس دفتر اتحاديه اروپا

هيئت 70 نفره از مقامات و فعالان اقتصادي اتحاديه اروپا که 25 نفر از آنها عالي رتبه هستند، در تهران حضور مي يابند و در صورت مثبت بودن نتيجه مذاکرات، وعده تأسيس دفتر اتحاديه قاره سبز در ايران داده شده است، تا شرايط تجارت با کشورمان تسهيل شود.به گزارش تسنيم ، هيئت 70 نفره از مقامات اروپايي و فعالان اقتصادي که 25 نفر از آنها نيز عالي رتبه هستند، در تهران حضور مي‌يابند و ديدارهايي با مقامات ايراني به ويژه در بخش کشاورزي خواهند داشت.بر اين اساس، اين هيئت با رياست فيل هوگان کميسيونر کشاورزي و توسعه روستايي اتحاديه اروپا، 2 ديدار با محمود حجتي وزير جهاد کشاورزي و مسعود خوانساري رئيس اتاق بازرگاني تهران و اعضاي اتاق بازرگاني، خواهند داشت.در هيئت و جدا از 25 نفر از اعضاي عالي رتبه، فعالان اقتصادي در حوزه هاي کشاورزي، صنايع غذايي و توسعه روستايي در ايران حضور مي‌يابند.بنابراين گزارش، هدف از حضور اين هيئت در ايران، بررسي ظرفيت‌هاي موجود و افزايش همکاري‌هاي تجاري به ويژه در بخش محصولات کشاورزي کشورمان اعلام شده است.

رئيس سازمان خصوصي سازي:

مشکلي براي پرداخت سود سهام عدالت نداريم

رئيس سازمان خصوصي سازي با اشاره به تعيين تکليف سهام 49 شرکت براي واگذاري به مردم گفت: هم اينک براي پرداخت سود سهام مشکلي وجود ندارد.

به گزارش تسنيم، ميرعلي اشرف پوري حسيني در خصوص آينده سهام عدالت گفت: اخيرا شوراي عالي اجراي سياست هاي کلي اصل 44 تشکيل جلسه داده و يک ماه اجازه داده شده که اگر کسي خواست آورده نقدي خود را تامين کند، قادر به اين کار باشد.وي ادامه داد: 49 شرکت که داراي قيمت قطعي طرح بودند، تصويب شد که به مشمولين متعلق مي شود و از سهام دولتي خارج مي شود و باقي مانده سهام از محل سود و آورده مطبق مقررات و قوانين اصل 44 به دولت باز مي گردد.پوري حسيني با بيان اين مطلب افزود: هم اينک براي پرداخت سود سهام مشکلي وجود ندارد و در هيئت وزيران نيز اين مسئله مطرح شده و با توجه به اينکه سود در اختيار دولت بود، مصوبه شوراي عالي اصل 44 مبني بر توزيع سود بين مشمولين مورد تاييد هيئت وزيران بوده است.وي گفت: حلقه آخر هنوز باقي مانده؛ ما بايد روزي قادر باشيم ورقه هاي فيزيکي سهام را نيز در اختيار مردم قرار دهيم که قادر به اعمال حق مالکيت باشند؛ اين مسئله به دفعات در هيئت وزيران مطرح شده و ابهامات تا حد زيادي بر طرف شده است.

وزير تعاون، کار و رفاه اجتماعي:

دهک‌هاي پايين بايد يارانه بيشتري بگيرند

وزير تعاون، کار و رفاه اجتماعي از تعيين شاخص هاي کلي بودجه سال 1397 در هيات دولت خبر داد و گفت: بايد دهک هاي پايين از يارانه بيشتري برخوردار شوند.

به گزارش ايرنا، «علي ربيعي» درباره چگونگي توزيع يارانه ها در بودجه سال 1397 افزود: هنوز دولت در اين زمينه بحث و جلسه اي نداشته است که هيات وزيران بتواند تصميمي اتخاذ کند.وي تصريح کرد: هنوز پيش نويس بودجه سال آينده در دولت مطرح نشده است، ولي بحث کلي درباره شاخص هاي کلي و عمده بودجه مشخص شده که درباره فقرزدايي و مبارزه با فقر مطلق، اشتغال و جهت گيري بودجه به سمت اشتغال زايي، افزايش بودجه عمراني و بحث تامين آب بوده که اين موارد و جهت گيري هاي عمده بودجه در سال آينده است.وزير تعاون، کار و رفاه اجتماعي با بيان اينکه درباره توزيع يارانه ها ديدگاه خاص و شخصي دارد، افزود: به نظر من بايد يارانه افراد کم درآمد و دهک هاي پايين جامعه بيشتر شود و افرادي که داراي حداقل دستمزدند بتوانند از يارانه بيشتري برخوردار شوند.وي خاطرنشان کرد، ما بايد بتوانيم کف حمايت اجتماعي را داشته باشيم و براساس برنامه ريزي هاي صورت گرفته، هم برنامه خروج را در مدت 2سال براي توانمندسازي دهک هاي پايين اجرايي کرده و هم بتوانيم افراد کم درآمد را با افزايش مبلغ يارانه پوشش بيشتري دهيم.دولت هر ماه براي پرداخت يارانه نقدي حدود 34 هزار ميليارد ريال اختصاص مي دهد.

وزير راه با ارسال نامه‌اي به بت‌شکن :

بخشنامه افزايش سود تسهيلات متمم مسکن مهر را متوقف کنيد

وزير راه و شهرسازي، در خصوص بخشنامه بانک مرکزي درباره محاسبه نرخ سود تسهيلات متمم مسکن مهر شامل تسهيلاتي که از 25 ميليون تومان به 40 ميليون افزايش يافته، تاکيد کرد: مطابق روال گذشته عمل شود.به گزارش وزارت راه و شهرسازي، عباس آخوندي وزير راه و شهرسازي خطاب به مدير عامل بانک مسکن در خصوص بخشنامه مدير اعتبارات بانک مرکزي در خصوص محاسبه نرخ سود تسهيلات متمم مسکن مهر شامل تسهيلاتي که از 25 ميليون تومان به 40 ميليون افزايش يافته است، ابلاغ کرد که "بلافاصله اين بخشنامه را متوقف کنيد و مطابق روال گذشته عمل نماييد".در اين رابطه، سيدقاسم بي‌نياز، رئيس مرکز ارتباطات و اطلاع رساني وزارت راه وشهرسازي گفت: وزير راه و شهرسازي در پي‌نوشت بخشنامه مدير اعتبارات بانک مرکزي آورده است: "جناب آقاي دکتر بت شکن با توجه به مذاکرات مکرر حضوري و مکاتباتي که اينجانب با جناب آقاي دکتر کرباسيان و دکتر سيف داشته ام، بلافاصله اين بخشنامه را متوقف کنيد و مطابق روال گذشته عمل نماييد".وي افزود: وزير راه و شهرسازي چندين بار با بانک مرکزي براي حل وفصل اين موضوع در ماه هاي گذشته مکاتبه و مذاکره کرده است و در نامه اي به رئيس بانک مرکزي در 17 آبان ماه 96 تاکيد کرده است که "با وجود مذاکرات و توضيحات مديران بانک مسکن، با اصرار بانک مرکزي تغيير نرخ سود تسهيلات متمم مسکن مهر براي اجرا ابلاغ شده است که اجراي اين تصميم با توجه به فروش اقساطي بسياري از واحد ها عملي نيست."مدير اعتبارات بانک مرکزي در بخشنامه اي به بانک مسکن اعلام کرده است که نرخ سود مبلغ افزايش يافته تسهيلات مسکن مهر از 25 ميليون به 40 ميليون تومان با توجه به عدم ارسال تضمين‌نامه يارانه نرخ سود تسهيلات طرح مسکن مهر، با نرخ‌هاي مصوب شوراي پول و اعتبار به ميزان 11و 12 درصد براي مشارکت مدني و فروش اقساطي محاسبه شود.

نرخ سود تسهيلات مسکن مهر به روال گذشته تک رقمي خواهد بود

بانک عامل بخش مسکن در خصوص نحوه محاسبه نرخ سود تسهيلات مکمل مسکن مهر اعلام کرد: اين بانک نسبت به اعمال نرخ سود تک رقمي به روال گذشته اقدام خواهد کرد.طبق اعلام اين بانک، نرخ سود تسهيلات مسکن مهر در تهران، مراکز استان ها و ساير شهرها به ترتيب 9 درصد، 7 درصد و 4 درصد محاسبه شده است که تا اطلاع ثانوي نيز بر همين منوال محاسبه خواهد شد.با توجه به ضوابط و مقررات مصوب در طرح مسکن مهر ، دولت بايد نسبت به پرداخت يارانه نرخ سود براي اعمال سود تک رقمي اين تسهيلات اقدام کند.


 نهادهاي مالي 

 مديرعامل بانک پارسيان آخرين وضعيت موسسه ثامن‌الحجج را تشريح کرد

مديرعامل بانک پارسيان درباره آخرين وضعيت موسسه ثامن‌الحجج گفت : قرار شده که هيات تصفيه با شرکتي در چهارچوب يک قرارداد مشاوره‌اي به توافق برسد و براي وصول تسهيلات اعطايي موسسه اقدام کنند.

کوروش پرويزيان در گفت‌وگو با ايسنا، درباره آخرين خبرها از ثامن‌الحجج اظهار کرد: قرار بر اين است که تصميمي درباره مجموعه برنامه‌هايي که در خصوص تعيين تکليف بخش تسهيلات اعطايي ثامن‌الحجج گرفته شده بود، ابلاغ شود؛ به اين ترتيب که هيات تصفيه با شرکت تامين‌انديش در چهارچوب يک قرارداد مشاوره‌اي به توافق برسد و براي وصول تسهيلات اعطايي موسسه اقدام کنند. اگر اين برنامه ابلاغ شود، کمک مي‌کند که تسهيلات اعطايي موسسه راحت‌تر وصول شود و به پرداخت معوقات سپرده‌گذاران کمک مي‌کند.

وي درباره آزمون دوم پرسنل پارسيان اظهار کرد: اين آزمون برگزار خواهد شد و تا حداکثر آذرماه بخش دوم جذب پرسنل انجام مي‌شود تا کارکنان ثامن‌الحجج بتوانند براي ورود به بانک پارسيان اقدام کنند.

ادامه خدمات رساني بانک شهر به زائران حسيني تا پايان ماه صفر

مديرعامل بانک شهر با اشاره به گستردگي خدمات بانک شهر به زائران حسيني در ايام اربعين گفت: خدمات رساني اين بانک به زائران حسيني تا پايان ماه صفر ادامه خواهد داشت.

به گزارش آفرينش به نقل ازمرکز ارتباطات و روابط عمومي بانک شهر، حسين محمدپورزرندي با بيان اين مطلب، افزود: از دهه دوم ماه محرم برنامه‌ريزي‌هاي لازم براي نصب خودپردازهاي ثابت و سيار و همچين استقرار پيشخوان‌هاي شهرنت براي ارايه خدمات بانکي به زائران اربعين حسيني در مرزهاي کشور انجام شد.

وي با اشاره به اين‌که برنامه ريزي هاي لازم براي ارايه خدمات به زائران در شهرهاي زيارتي عراق به ويژه شهر کربلا نيز انجام شده بود، افزود: متاسفانه تلاش بسياري انجام شد تا خدمات بانکي کاملي به زائران اربعين حسيني در داخل خاک کشور عراق ارايه شود، اما به دليل وجود برخي از مشکلات در دريافت مجوز، اين اقدام در سال جاري مسير
نشد.

شماره پيامک بانک ايران زمين را بين مخاطبين خود ذخيره کنيد

با ذخيره شماره پيامک بانک ايران زمين در بين مخاطبين خود، پيامک هاي دريافت و پرداخت‌هاي ارسالي از طرف بانک را به سهولت پيدا کنيد.

به گزارش آفرينش به نقل ازروابط عمومي بانک ايران زمين، امروزه يکي از مشکلات کاربران تلفن‌هاي همراه مواجهه با انبوهي از پيامکها است که در کوتاه مدت ضمن اشغال حافظه تلفن، مشکلاتي را براي پيدا کردن پيامهاي خاص پيدا مي کنيم.

به همين منظور ما از شما مشتري بانک ايران زمين درخواست مي کنيم با ذخيره شماره 98500045+ در بين مخاطبين خود، پيامک‌هاي ارسالي ما را با نام بانک ايران زمين دريافت کنيد.

تقدير از سهم 44 درصدي بانک صادرات در حمايت از دانش بنيان ها

بانک صادرات ايران در راستاي حمايت گسترده تر از شرکت هاي دانش بنيان با صندوق نوآوري و شکوفايي تفاهم نامه همکاري امضا کرد.به گزارش آفرينش به نقل ازروابط عمومي بانک صادرات ايران، در مراسم امضاي اين تفاهم نامه، از پيشتازي اين بانک در سهم 44 درصدي حمايت از شرکت هاي پيشرو در عرصه علم و فناوري هاي نوين، قدرداني شد.

خدمات شبانه روزي بانک سينا براي زائران حسيني(ع) در نقطه صفر مرزي

بانک سينا به منظور خدمت رساني بهينه به زائران اربعين حسيني، علاوه بر تمهيداتي که در زمينه ارائه خدمات بانکي به زائران اربعين حسيني(ع) فراهم آورده، به صورت شبانه روزي در نقطه صفر مرزي؛ پذيراي دوستداران حضرت اباعبدالحسين(ع) است.

به گزارش آفرينش به نقل ازروابط عمومي بانک سينا اين بانک با برپايي موکب در نقطه صفر مرزي شلمچه، به صورت شبانه روزي، پذيراي زائران حرم سرور و سالار شهيدان امام حسين(ع) است و علاوه بر اسکان زائرين در محل استقرار موکب، نسبت به توزيع غذا و ميان وعده و نيز ارائه خدمات خياطي و کفاشي به زائران حرم حضرت سيد الشهدا(ع) اقدام مي کند.

برپايي موکب بانک رفاه در استان کرمانشاه

موکب بانک رفاه در کرمانشاه در راستاي ارائه خدمات بهينه و مطلوب به زائران اربعين حسيني با کامل ترين امکانات و خدمات بر پا شد.به گزارش آفرينش به نقل ازروابط عمومي بانک رفاه، در اين موکب که در مسير اصلي تردد زائران به کشور عراق و در محل 15 کيلومتري شهر کرمانشاه قرار گرفته است، با استقرار دستگاه خودپرداز سيار و پذيرايي از زائران به صورت 24 ساعته ميزبان زائران حسيني است.همچنين بانک رفاه براي تسهيل برداشت وجوه نقد از دستگاه هاي خودپرداز، سقف برداشت را به 5 ميليون ريال افزايش داده است.

صورت‌هاي مالي سال 1395 بانک اقتصادنوين به تصويب مجمع رسيد

مجمع عمومي عادي به طور فوق‌العاده نوبت دوم بانک اقتصادنوين، براي بررسي عملکرد سال مالي منتهي به 30 اسفند ماه سال 1395 با حضور بيش از 84 درصد از سهامداران اين بانک برگزار شد و صورت‌هاي مالي مورد تصويب قرار گرفت.به گزارش آفرينش به نقل ازروابط عمومي بانک اقتصادنوين، در گزارش هيات مديره اين بانک به سهامداران، با اشاره به استمرار رشد برخي شاخص‌هاي عملکردي اين بانک در سال گذشته، تاکيد شد که به رغم رعايت سقف نرخ سود پرداختي به سپرده‌هاي مشتريان توسط بانک اقتصادنوين در سال گذشته، سپرده‌هاي نزد اين بانک بيش از 7 درصد رشد داشته است که اين امر نشان دهنده اعتماد مشتريان به اين بانک است.


 
سياسي
خبر دانشگاه
دانستني ها
پزشكي
استانها
انرژي
اقتصادي
اجتماعي
هنري
ورزشي
آگهي